КАК ДЕЛИТСЯ ИМУЩЕСТВО ПРИ РАЗВОДЕ, ЕСЛИ МУЖ СОБСТВЕННИК
Раздел имущества – частая проблема, которая возникает при разводе мужа с женой. И наиболее часто у бывших супругов не получается найти компромисс: например, дорогостоящие вещи покупались на общие деньги, но были оформлены на мужчину. Как же разделить имущество в случаях, когда муж считается собственником? Личная собственность мужа
Но из любых правил есть исключения, и муж может считаться единоличным собственником в следующих случаях:
-личные вещи (исключая ювелирные изделия или предметы роскоши);
-имущество, купленное до заключения брака;
-подарки, подаренные до и во время брака;наследство (законное или доставшееся по завещанию);
-приобретенное во время брака, но на финансы, которые принадлежали мужу до брака;
-полученное по договору дарения, завещанию или унаследованное;единолично приватизированная квартира.
Важно! У жены нет никаких прав на жилье, приватизированное мужем до женитьбы.
Рассмотрим подробнее право на жилплощадь после приватизации.
При приватизации квартиры мужем в браке, ситуация другая. Если женщина жила в этой квартире и даже имеет прописку, но в приватизации не участвовала, у нее нет прав собственности, но есть право проживать в этой квартире неограниченное время (не может только распоряжаться: продавать, дарить и т.д.).
Спорные вопросы
При распределении имущества зачастую встречаются спорные ситуации. И в этих случаях решение остается за судом.
Образец иска о разделе имущества
К заявлению необходимо приложить документы:
паспорт инициатора процесса;
список спорного имущества, желательно с оценочной стоимостью;
правоустанавливающие документы;
квитанция об уплате госпошлины.
К спорным ситуациям можно отнести следующие случаи.
Покупка была совершена, когда брак еще был зарегистрирован, но супруги жили раздельно и не имели в это время супружеских отношений. Если это получится доказать, то право собственности будет присуждено тому, кто совершил приобретение.
Если у пары есть дети, суд вправе при дележе имущества увеличить долю того супруга, с которым остаются жить дети. Это делается в целях защиты их интересов.
Возможно и сокращение доли собственности. Например, если один из супругов не работал без уважительной на то причины или расходовал семейный бюджет нерационально, на свои прихоти. Этот вопрос решается судом в индивидуальном порядке.
Примечание. Совместную собственность можно разделять и иными способами. При заключении брачного договора супруги могут прописать заранее, как каких условиях будут владеть имуществом, как тем, что было до брака, так и тем, что только будет куплено в браке. Разделение имущества основывается на положениях брачного контракта. Но в спорных ситуациях оба супруга также могут обратиться в суд.
Как делить имущество супругов?
При разделе собственности супруга, можно разделить его следующим образом:
определить доли совладельцев,
оценить цену имущества,
разделить согласно определенным долям.
Удачно, если собственность можно поделить, как есть. Например, жене остается квартира, а мужу – автомобиль с гаражом. С разделом одного общего объекта дела обстоят сложнее, но и этот вопрос решаем. Так, частный дом можно поделить на две равные части, сделав перепланировку, разделив выходы и узлы коммуникаций. Участок земли можно поделить на две половины и переоформить по отдельности на 2-х хозяев.
Если же речь о маленьком загородном строении или квартире-однушке, варианты следующие:
продать имущество и разделить вырученные деньги поровну;
один из супругов уступает свою долю в собственность другому, а новый собственник выплачивает соответствующую этой доле денежную компенсацию.
